Σκι ρεσόρτ Καϊμακτσαλάν

Γενικά

Πολύ συχνά, όταν σκεφτόμαστε την Ελλάδα η φαντασία μας ζωγραφίζει όμορφους πίνακες ζεστού καλοκαιριού, βόλτες στην παραλία, αμμουδιές και θάλασσα. Θα θέλαμε να προσθέσουμε λίγη ποικιλία σε αυτή την συνηθισμένη λίστα. Η Ελλάδα εκτός απ όλα τα παραπάνω η Ελλάδα διαθέτει και εκπληκτικά σκι ρεσόρτ.Ένα από αυτά είναι το Καϊμακτσαλάν. Από τα μεγαλύτερα σκι ρεσόρτ της Ελλάδας, βρίσκεται σε υψόμετρο 2500 μέτρα.Το κέντρο είναι πολύ καλά εξοπλισμένο και έτοιμο να υποδεχτεί τους λάτρεις του σκι κάθε επιπέδου.Στην διάθεσή Σας σχολές σκι όπου έμπειροι δάσκαλοι παραδίδουν μαθήματα για αρχαρίους και προχωρημένους.Στο κέντρο μπορείτε να βρείτε καταστήματα πώλησης και ενοικίασης εξοπλισμού, γυμναστήριο, σάουνα και διάφορα εστιατόρια τοπικής κουζίνας.Το χιονοδρομικό κέντρο βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας που φημίζεται για τις θεραπευτικές ιδιότητες του ορεινού της αέρα.Δεν θα μετανοιώσετε εάν αποφασίσετε να περάσετε τις διακοπές Σας σε αυτό το ορεινό προορισμό.    Διαβάστε περισσότερα »

Ιαματικές πηγές της Χαλκιδικής

Αγορά

Εάν ήσασταν τυχερός να βρεθείτε στην Κασσάνδρα, το πρώτο πόδι της Χαλκιδικής, έχετε την μοναδική ευκαιρία να συνδυάσετε το τερπνόν μετά του ωφελίμου. Σε απόσταση 5 χιλιομέτρων από το χωριό της Αγίας Παρασκευής, πάνω στην θάλασσα βρίσκεται οικισμός Λουτρά. Την ονομασία αυτή την πήρε από τις ιαματικές πηγές της περιοχής. Βάση ερευνών, το νερό στις πηγές αυτές όχι μόνο είναι καλό για σκοπούς προφυλακτικούς και την χαλάρωση, αλλά ενδύκνειται για θεραπεία πολλών ασθενειών και σε κάθε ηλικία.Το 2000 ανεγέρθηκε καινούρια μοντέρνα οικοδομή του SPA θεραπευτηρίου, το οποίο περιλαμβάνει δύο πισίνες - εσωτερική και εξωτερική, δέκα ατομικά δωμάτια με ιαματικό νερό θερμοκρασίας +34,5. Επίσης στο θεραπευτήριο λειτουργούν σάουνα, χαμάμ, υδρομασάζ. Το θεραπευτήριο έναι ανοικτό όλο το χρόνο, επτά μέρες την εβδομάδα.Εάν έχετε απορίες μπορείτε να συμβουλευτείτε τους ειδικούς του θεραπευτηρίου. Μετά την θεραπεία Σας έχετε την δυνατότητα να απολαύσετε χυμούς από το μπαρ.Σας προσκαλούμε στα ιαματικά λουτρά της περιοχής και Σας ευχόμαστε καλή υγεία!    Διαβάστε περισσότερα »

Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού.

Νομικά

Ένα από τα στάδια της προετοιμασίας για την αγορα ακινήτου στην Ελλάδα είναι το άνοιγμα λογαριασμού σε μία από τις Ελληνικές Τράπεζες.Για να ανοίξει κανείς λογαριασμό χρειάζονται:- διαβατήριο- ταυτότητα με σφραγίδα όπου φαίνεται η διεύθυνση διαμονής- βεβαίωση από τον τόπο εργασίας με αναγραφή ειδικότητας- βεβαίωση αποδοχών των δύο τελευταίων ετώνΟ σκοπός του να ανοίξει κανείς λογαριασμό στην Τράπεζα είναι ότι στον τραπεζικό λογαριασμό στέλνει κανείς τα χρήματα για την συναλλαγή (την αξία του ακινήτου και τα έξοδα - συμβολαιγραφικά, έξοδα μεταγραφής, φόρο μεταβίβασης). Έτσι, ο αγοραστής συγκεντρώνει τα απαραίτητα για την συναλλαγή χρήματα στον λογαριασμό του και τα κάνει ανάληψη την ημέρα της συναλλαγής.  Διαβάστε περισσότερα »

Συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας ακινήτου

Νομικά

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ελλάδος η πράξη αγοραπωλησίας ακινήτου γίνεται γραπτώς ενώπιον συμβολαιογράφου. Ο συμβολαιογράφος προετοιμάζει το συμβόλαιο και συντάσσει την δήλωση φόρου μεταβίβασης για την εφορία. Ο φόρος πληρώνεται από τον αγοραστή πριν την υπογραφή της συμβολαιογραφικής πράξης της αγοραπωλησίας.Η ίδια η συναλλαγή γίνεται με τον εξής τρόπο:- ο δικηγόρος του αγοραστή πληρώνει τον φόρο μεταβίβασης- την ίδια η την επόμενη μέρα γίνεται η υπογραφή της συμβολαιογραφικής πράξης μεταβίβασης ακινήτου.Ο συμβολαιογράφος από πριν συμφωνεί με τα μέρη την ημέρα και την ώρα του συμβολαίου και το διαβάζει στα μέρη κατόπιν παρουσίας τους. Η κάθε πλευρά που υπογράφει το συμβόλαιο μπορεί να μεταβιβάσει τις αρμοδιότητές της σε τρίτο πρόσωπο με πληρεξούσιο. Το πληρεξούσιο αυτό συντάσσεται από τον συμβολαιογράφο η γίνεται σε Ελληνικό Προξενείο του εξωτερικού. Τα πληρεξούσια που συντάσσονται από συμβολαιογράφους εκτός Ελλάδας πρέπει να φέρουν την σφραγίδα της Σύμβασης της Χάγης (Apostile). Υποχρέωση του συμβολαιογράφου είναι να εξηγήσει στα συμβαλλόμενα μέρη τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους. Γι'αυτό το σκοπό ο συμβολαιογράφος διαβάζει το συμβόλαιο στα μέρη πριν την υπογραφή τους. Το συμβόλαιο πάντα συντάσσεται στην Ελληνική γλώσσα καθώς αυτή είναι η επίσημη γλώσσα του δημοσίου. Εάν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν κατέχει την ελληνική γλώσσα, στο συμβόλαιο παρίσταται διερμηνέας ο οποίος διερμηνεύει και υπογραφει και αυτός το συμβόλαιο. Μετά την υπογραφή του το συμβόλαιο μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλάκειο και με αυτό ολοκληρώνεται η συναλλαγή.     Διαβάστε περισσότερα »

Λήψη ΑΦΜ

Νομικά

Ένα από τα στάδια προετοιμασίας της συναλλαγής αγοραπωλησίας ακινήτου στην Ελλάδα από τον αλλοδαπό αποτελεί η λήψη ΑΦΜ για τον μελλοντικό αγοραστή. Ο συμβολαιγράφος αναφέρει το ΑΦΜ του αγοραστή στις δηλώσεις του φόρου μεταβίβασης που πληρώνεται από τον αγοραστή πριν την υπογραφή του συμβολαίου.Υπάρχουν δύο τρόποι για να πάρει ο μελλοντικός αγοραστής το ΑΦΜ του.- Μπορεί να το ζητήσει αυτοπροσώπως. Γι αυτό το σκοπό απευθύνεται στην εφορία κατά την διάρκεια διαμονής του στην Ελλάδα συνοδευόμενος από τον δικηγόρο του.- Μπορεί να συντάξει ένα πληρεξούσιο στο όνομα του δικηγόρου του για να το ζητήσει αυτός. Το πληρεξούσιο, σε περίπτωση που γίνεται στο εξωτερικό, πρέπει να φέρει την σφραγίδα της Σύμβασης Χάγης (Apostile). Σ' αυτήν την περίπτωση ο δικηγόρος του αγοραστή μεταβαίνει στη εφορία φέροντας το πληρεξούσιο και το αντίγραφο διαβατηρίου του αγοραστή και λαμβάνει ΑΦΜ για λογαριασμό του. Αντίγραφο απόδοσης ΑΦΜ ο δικηγόρος παραδίδει στον συμβολαιογράφο ο οποίος καταχωρεί τα στοιχεία στην δήλωση του φόρου μεταβίβασης και στο συμβόλαιο. Διαβάστε περισσότερα »