Горнолыжный курорт Каймакцалан

Общая информация

Очень часто, при упоминании о Греции, воображение рисует живописные картины жаркого лета, прогулок по набережной, манящих пляжей и теплого искрящегося моря. Хочется внести  немного разнообразия в этот привычный список. Помимо удивительной природы, гостеприимных жителей и захватывающих легенд, Греция славится великолепными горнолыжными курортами.Одно из таких замечательных мест - курорт Каймакцалан. Он является самым большим на территории Греции и расположен на высоте более 2,5 тысяч метров, что значительно выше по сравнению с другими горнолыжными центрами Греции. Каймакцалан прекрасно оснащён и готов порадовать трассами любого уровня мастерства как новичков, так заядлых любителей и профессионалов.К вашим услугам школы, где опытные инструкторы обучают катанию на горных лыжах и сноубордах.Также в центре можно найти магазины и пункты проката лыжного снаряжения и инвентаря, тренажерный зал, детский центр, сауну, а также уютные рестораны и кафе с видом на вершину Олимпа.Каймакцалан оснащен трассой для катания на санях и тюбингах.Центр находится в одном из красивейших районов Греции, который славится целебным влиянием чистого горного воздуха.Вы не пожалеете, если решите провести свой отпуск, маневрируя по трассам горнолыжного курорта. Подробнее... »

Лечебные источники полуострова Халкидики

Покупателям

Если вам посчастливилось оказаться на Кассандре – это первый палец полуострова Халкидики, то у вас есть уникальный шанс совместить приятное с полезным! В 5 км от Агия Параскеви, у моря, находится курортный поселок Лутра, что в переводе означает "воды", "курорт", "ванны". Такое название он получил из-за наличия лечебных источников, богатых серой. По результатам исследований, вода из этих источников показана не только для профилактики и релаксации, но и при лечении множества заболеваний, а также предназначена для любого возраста. В 2000-ом году было возведено новое ультрасовременное здание СПА-лечебницы, которое насчитывает два смежных бассейна: внутренний и внешний, десять персональных купален с целебными водами с температурой 34,5°C. Также, в здании функционирует сауна, турецкая баня (хамам), оросители, гидромассажные ванны (индивидуальные и общественные) для тонизирующих процедур. Купальни открыты весь год, семь дней в неделю. Если у вас есть вопросы по индивидуальному подходу к процедурам или интересуют сеансы терапевтического массажа, вы можете проконсультироваться у русскоговорящего врача, а после или вовремя процедур - насладиться фруктовыми напитками из бара или порадовать себя и детей вкусным мороженым. Приезжайте, расслабляйтесь и будьте здоровы! Подробнее... »

Открытие счета в Греции

Юридическая информация

Одним из этапов подготовки сделки по приобретению недвижимости в Греции является открытие счета на имя покупателя в банке Греции.Для этого от покупателя потребуются:- загранпаспорт- внутренний паспорт со штампом о регистрации- справка с работы (на бланке) с указанием должности- справки НДФЛ за последние пару лет. Смысл открытия счета в следующем - на него можно будет направить деньги для сделки (стоимость приобретаемого объекта недвижимости и расходы по сделке — нотариальный и регистрационный сбор, налог). Таким образом, к подписанию договора купли-продажи эти суммы могут быть аккумулированы на счете и сняты с него при заключении сделки. Подробнее... »

Нотариальный акт купли-продажи

Юридическая информация

Действующее законодательство Греции предусматривает, что договор купли-продажи недвижимости обязательно должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен. Нотариус осуществляет подготовку договора, а так же готовит и направляет в уполномоченный налоговый орган заявление по соответствующему налогу. Налог (на переход права собственности или НДС) оплачивается из средств покупателя до подписания Основного, нотариально заверенного договора купли-продажи недвижимости.Само заключение сделки производится следующим образом:-адвокат покупателя производит оплату налога,-в тот же или на следующий день производится подписание Основного договора между покупателем и продавцом.Нотариус заранее согласовывает со сторонами дату и время подписания договора, и зачитывает его явившимся сторонам. Каждая сторона, подписывающая договор, может передать полномочия по представлению своих интересов другому лицу (как правило, адвокату нашей компании), выдав ему доверенность. Доверенность может быть подписана у нотариуса (в Греции или по месту жительства), или в Греческом консульстве за границей. Доверенности, заверенные иностранными нотариусами, должны быть официально признаны в Греции, для этого на них должен стоять Апостиль. Обязанности нотариуса разъяснить сторонам договора их обязательства и права, вытекающие из сделки купли-продажи, а также убедиться в том, что им понятны их обязанности, - обычно осуществляются путем чтения контракта сторонам вслух перед подписанием.  Сам договор купли-продажи составляется на греческом, поскольку это государственный язык. С покупателем  на подписание идет переводчик — сотрудник нашей компании, который  производит устный перевод всех положений договора, в удостоверение чего и он тоже подписывает договор.  После подписания договор направляется на регистрацию в Реестр недвижимости, это завершающий этап сделки.   Подробнее... »

Получение греческого ИНН

Юридическая информация

Одним из этапов подготовки сделки по приобретению недвижимости в Греции является получение покупателем греческого ИНН (или АФМ, как он называется по-гречески). Нотариус должен внести данный номер в заявления по налогу (на переход права собственности или НДС), который оплачивается покупателем до подписания договора купли-продажи.Существует 2 варианта получения ИНН или АФМ:- Покупатель может получить ИНН лично. Для этого в сопровождении адвоката нашей компании ему нужно будет обратиться в налоговую инспекцию во время его пребывания в Греции.- Другой вариант — покупатель может составить доверенность на имя адвоката нашей компании у нотариуса (в Греции или по месту своего жительства). Доверенность, составленная за границей, должна быть также заверена Апостилем. В этом случае адвокат идет в налоговую инспекцию с доверенностью и копией загранпаспорта покупателя и таким образом получает ИНН на его имя. После рассмотрения документов налоговая инспекция выдает свидетельство о выдаче ИНН, копию которого адвокат передает нотариусу для внесения этих данных в заявления по налогу и договор купли-продажи. Подробнее... »

Просмотр объектов

Покупателям

Если Вы решили приобрести домик у моря, очень важно сделать правильный выбор. Главное, чтобы он полностью соответствовал Вашим желаниям.Как только Вы определитесь с ценой, расположением и планировкой дома, агент поможет Вам подобрать подходящие варианты, вышлет по электронной почте фотографии, подробное описание и цены.Когда Вы остановите свой выбор на конкретных объектах, которые предпочтёте увидеть воочию, агент согласует с Вами дату  и программу просмотра. Наконец, настаёт тот самый день, когда путь к мечте станет ещё ближе. Просмотр может занимать от нескольких часов до нескольких дней. Это зависит от количества выбранных домов, их удалённости друг от друга, а иногда – и от погодных условий.Если к концу путешествия у Вас накопились вопросы по оформлению сделки или просто хотите лишний раз всё обдумать, можно отправиться в офисе компании. Там за чашкой ароматного греческого кофе можно обсудить волнующие моменты, проконсультироваться с юристами и развеять все сомнения.Главное помните, что выбор делает сердце. Когда Вы заходите в дом, понимаете, что не хотите покидать это место ни на минуту. А роль агента – привести Вас навстречу к Вашей мечте. Подробнее... »